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地址:广东省广州市天河区88号
珑门壹品花园位于龙华区观澜街道君子布社区,环观南路与平大路交汇处,紧邻观澜山水田园,由百基房地产开发建设。预计将于3季度推出68-116㎡ 2-4房,主体已出地面20层左右,计划是毛坯价格备案送装修,单价或3字头起。
温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
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珑门壹品:由百基房地产打造,总占地面积约2.15万㎡,总建筑面积约19.9万㎡,容积率6,绿化率40%,共由5栋总高44-49层的住宅组成,其中1栋1单元住宅46F,1栋2单元住宅47F,2栋住宅49F,3栋1/2单元住宅44F,4栋规划1所幼儿园。
总规划1203户,可售商品房有901套,安置房56套,回迁房246套,1栋1单元3梯5户设计,其余栋数都是3梯6户设计,规划停车位1292个,车位占比约1:1.07。售楼处电话:
学校配套:项目自带1所幼儿园,根据2024年龙华区教育局学区划分,小学学区划分在德风小学、龙华观澜实验学校小学部、龙华教科院第二附属学校小学部;初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部;售楼处电话:另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区针对全龙华区招生的。
其中家门口的龙华观澜实验学校在2024年小一的录取积分是第六类69.7分,初一录取积分是第六类81.8分;德风小学录取积分第六类62.3分,龙华教科院第二附属学校小一录取积分第六类61分,初一录取积分第六类81.8分。售楼处电话:
交通配套:项目毗邻清平快速,目前清平高速北延线年竣工,建成后可以免费通行,未来将连接深圳外环,快速通达全城,最近的4号地铁线公里,售楼处电线分钟,如果公交出行需要半个小时。
商业配套:珑门壹品自带有社区底商,自驾20分钟范围内有观澜湖新城MH MALL,融悦世方里,售楼处电话:融湖广场,万达广场等商业综合体。
【机构:8月百城二手房价格继续下行 新建住宅价格同比上涨1.76%】财联社9月1日电,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年8月,百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%医疗器械企业,跌幅较7月收窄0.03个百分点,已连续28个月环比下跌;同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16461元/平方米,环比上涨0.11%,同比上涨1.76%,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国50个城市住宅平均租金为36.2元/平方米/月,环比下跌0.20%,同比下跌2.13%。8月,随着毕业季效应走弱,租赁需求释放节奏减缓,重点城市住宅租金转为小幅下跌
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